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Wohnung zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Ettelbruck

  • Referenz : 1779
  • Typ : Wohnung
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 1
  • Duschraum : 1
  • Wohnfläche : +/-125 m2
  • Stockwerk : 5
  • Kaufpreis : 788.000 €
  • Zuzüglich Provision :
  • Baujahr : 1978
  • Verfügbarkeit : immédiate
Kontakt
Energieklasse
E
Wärmedämmung Klasse NC

Beschreibung

Ettelbruck - Spacieux appartement 3 chambres au coeur du centre-ville

Idéal pour professions libérales, bureaux ou habitation.

Home Project vous propose en vente un bel appartement spacieux, idéalement situé en plein centre d'Ettelbruck, au 5ème étage d'une résidence construite en 1978.

Avec une surface habitable de ± 125 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se prête parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel, notamment pour:
cabinets médicaux, kinésithérapie, études d'avocats ou de notaires, bureaux professionnels, etc.

Disponibilité : immédiate

Il se compose comme suit :
Hall d'entrée avec vestiaire et nouveau vidéophone
WC séparé
Grand living lumineux, idéal pour espace de réception ou salle d'attente
Cuisine séparée
3 chambres, facilement aménageables en bureaux ou salles de consultation
Salle de douche avec WC
Salle de bains avec baignoire et raccordement pour machine à laver
Cave privative
1 emplacement de parking intérieur

Les points forts :

Emplacement exceptionnel en centre-ville
Grande surface adaptable à un usage professionnel
Idéal pour cabinets et bureaux
Disponible immédiatement
Proximité directe de toutes commodités, transports, commerces
Toiture refaite il y 10 ans
Ascenseur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement au 26361112 ou info@home-project.lu.

Ettelbruck - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Innenstadt

Ideal für Freiberufler, Büros oder Wohnzwecke.

Home Project bietet Ihnen eine schöne, geräumige Wohnung zum Verkauf an, die ideal im Zentrum von Ettelbruck gelegen ist, im 5. Stock einer 1978 erbauten Wohnanlage.

Mit einer Wohnfläche von ± 125 m² besticht diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne Helligkeit und ihre funktionale Aufteilung. Sie eignet sich perfekt für Wohn- oder Geschäftszwecke, insbesondere für:
Arztpraxen, Physiotherapie, Anwalts- oder Notariatsbüros, Geschäftsräume usw.

Verfügbarkeit: sofort

Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle mit Garderobe und neuem Videotelefon
Separates WC
Großes, helles Wohnzimmer, ideal als Empfangsbereich oder Wartezimmer
Separate Küche
3 Schlafzimmer, die leicht zu Büros oder Sprechzimmern umgestaltet werden können
Duschbad mit WC
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Privater Keller
1 Innenparkplatz

Die Stärken:

*Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum
*Große Fläche, die für berufliche Zwecke angepasst werden kann
*Ideal für Praxen und Büros
*Sofort verfügbar
*In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, *Verkehrsmitteln und Geschäften
*Dach vor 10 Jahren erneuert
*Aufzug


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte direkt unter 26361112 oder info@home-project.lu.

Ettelbruck - Spacious 3-bedroom apartment in the heart of the city center

Ideal for professionals, offices, or residential use.

Home Project is offering for sale a beautiful, spacious apartment, ideally located in the center of Ettelbruck, on the 5th floor of a residence built in 1978.

With a living area of ± 125 m², this property appeals with its generous volumes, beautiful light and functional layout. It is perfectly suited for residential or professional use, in particular for:
medical practices, physiotherapy, law or notary offices, professional offices, etc.

Availability: immediate

It is composed as follows:
Entrance hall with cloakroom and new videophone
Separate toilet
Large, bright living room, ideal for reception area or waiting room
Separate kitchen
3 bedrooms, easily convertible into offices or consultation rooms
Shower room with toilet
Bathroom with bathtub and washing machine connection
Private cellar
1 indoor parking space

Highlights:

Exceptional location in the city center
Large space suitable for professional use
Ideal for offices and practices
Available immediately
Close to all amenities, transport, and shops
Roof redone 10 years ago
Elevator


For more information or to arrange a viewing, contact us directly at 26361112 or info@home-project.lu.

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja
Kücheja
Separate Kücheja
__internal_parking1

Sanitär

Badezimmer1
Duschraum1
Separate Toilette1

Andere

Aufzugja
Kellerja

Kontaktieren Sie uns

+352 26 36 11 12

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Lokalisierung

58B Grand-rue, L-9050, Ettelbruck