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Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Kohlenberg

  • Référence : 1727
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-139,31 m2
  • Prix de vente : 1 950 000 €
  • Année de construction : 2026
  • Disponibilité : 2027
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange

Possibilité de faire une piscine privative!!

Découvrez le Lot 1, un appartement exceptionnel situé au rez-de-jardin de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités.

Caractéristiques du Lot 1 :
Hall d'entrée
WC séparé
3 grandes chambres à coucher, dont une avec salle de douche/bains privative
Salle de douche/bains supplémentaire
Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux
Accès direct à une terrasse de 32 m² et un jardin privatif de 450 m²
Buanderie/débarras

Prestations haut de gamme :
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage
Volets roulants électriques
VMC individuelle
Cahier des charges personnalisable, de très haut standing

Annexes :
Cave privative
Emplacement intérieur

Prix de vente :
1.950.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse)
(sous réserve d'acceptation par l'administration)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le cahier des charges détaillé :
Tél. : +352 26361112
Email : info@home-project.lu



Neue Prestige-Residenz "K135" in CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxemburg-Cessange

Möglichkeit, einen Privatpool zu bauen!!!

Entdecken Sie Lot 1, eine außergewöhnliche Wohnung im Gartengeschoss der neuen Residenz "K135", die sich durch ihre moderne und schlichte Architektur auszeichnet. Diese kleine Luxus-Eigentumswohnung befindet sich in idealer Lage in einem beliebten Wohnviertel, nur wenige Schritte von der Cloche d'Or, den Autobahnanschlüssen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Eigenschaften von Lot 1 :
Eingangshalle
Separates WC
3 große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Dusch-/Badezimmer.
Zusätzliches Dusch-/Badezimmer
Moderne Küche, die sich zu einem geräumigen, hellen Wohn-/Esszimmer öffnet.
Direkter Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse und einem 450 m² großen Privatgarten.
Waschküche/Abstellraum

Hochwertige Ausstattung :
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Individuelle künstliche Beatmung
Individuell gestaltbare Leistungsbeschreibung, sehr hoher Standard

Nebengebäude :
Privater Keller
Innerer Stellplatz

Verkaufspreis :
1.950.000 € inkl. MwSt. (inkl. 3 und 17% MwSt.)
(vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung)

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um die detaillierte Spezifikation anzufordern :
Tel.: +352 26361112
Email: info@home-project.lu



New Prestige Residence "K135" at CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange

Private swimming pool possible!

Discover Lot 1, an exceptional garden-floor apartment in the new "K135" residence, featuring modern, uncluttered architecture. This small, luxury condominium is ideally located in a sought-after residential area, just a stone's throw from the Cloche d'Or, motorway access, public transport and all amenities.

Features of Lot 1 :
Entrance hall
Separate WC
3 large bedrooms, one with private shower/bathroom
Additional shower/bathroom
Modern kitchen opening onto a spacious, bright living/dining room
Direct access to a 32 m² terrace and 450 m² private garden
Laundry/storeroom

Top-of-the-range features :
Underfloor heating
Triple-glazed windows
Electric roller shutters
Individual VMC
High-quality, customizable specifications

Annexes :
Private cellar
Interior location

Selling price :
1,950,000 € incl. VAT (3 and 17% VAT included)
(subject to acceptance by the administration)

Contact us for more information or to receive detailed specifications:
Tel: +352 26361112
Email: info@home-project.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 36 11 12

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Localisation

135 rue Kohlenberg, L-1870, Luxembourg-Kohlenberg