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Penthouse à vendre 3 chambres à Luxembourg-Kohlenberg

  • Référence : 1725
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-159,8 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 2 188 000 €
  • Année de construction : 2026
  • Disponibilité : 2027
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange

Découvrez le Lot 04, un penthouse exceptionnel situé au retrait (2ème étage) de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités.

Caractéristiques du Lot 04 :
Hall d'entrée
WC séparé
3 grandes chambres à coucher, dont une donnant accès sur la terrasse et avec salle de douche privative
Salle de douche supplémentaire
Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux
Accès direct à deux grandes terrasses
Buanderie/débarras

Prestations haut de gamme :
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage
Volets roulants électriques
VMC individuelle
Cahier des charges personnalisable, de très haut standing

Annexes :
Cave privative
Emplacement intérieur

Prix de vente :
2.108.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse)
(sous réserve d'acceptation par l'administration)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir une documentation et le cahier des charges détaillé :
Tél. : +352 26361112
Email : info@home-project.lu



Neue Prestige-Residenz "K135" in CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxemburg-Cessange

Entdecken Sie Lot 04, ein außergewöhnliches Penthouse im Rückzugsbereich (2. Stock) der neuen Residenz "K135", die sich durch eine moderne und schlichte Architektur auszeichnet. Diese kleine Luxus-Eigentumswohnung befindet sich in idealer Lage in einem beliebten Wohnviertel, nur wenige Schritte von der Cloche d'Or, den Autobahnanschlüssen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Eigenschaften von Lot 04 :
Eingangshalle
Separates WC
3 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und eigenem Duschbad.
Zusätzlicher Duschraum
Moderne Küche, offen zu einem geräumigen, hellen Wohn-/Esszimmer.
Direkter Zugang zu zwei großen Terrassen.
Waschküche/Abstellraum

Hochwertige Ausstattung :
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Individuelle künstliche Beatmung
Individuell gestaltbare Leistungsbeschreibung, sehr hoher Standard

Nebengebäude :
Privater Keller
Innerer Stellplatz

Verkaufspreis :
2.108.000 € inkl. MwSt. (inkl. 3 und 17% MwSt.)
(vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung)

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Unterlagen und die detaillierte Baubeschreibung zu erhalten :
Tel.: +352 26361112
Email: info@home-project.lu



New Prestige Residence "K135" at CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange

Discover Lot 04, an exceptional penthouse located on the 2nd floor of the new "K135" residence, with its modern, uncluttered architecture. This small, luxury condominium is ideally located in a sought-after residential area, just a stone's throw from the Cloche d'Or, motorway access, public transport and all amenities.

Features of Lot 04 :
Entrance hall
Separate WC
3 large bedrooms, one with access to the terrace and private shower room
Additional shower room
Modern kitchen opening onto a spacious, bright living/dining room
Direct access to two large terraces
Laundry/storeroom

Top-of-the-range features :
Underfloor heating
Triple-glazed windows
Electric roller shutters
Individual VMC
High-quality, customizable specifications

Annexes :
Private cellar
Interior location

Selling price :
2,108,000 € incl. VAT (3 and 17% VAT included)
(subject to acceptance by the administration)

Contact us for more information or to receive documentation and detailed specifications:
Tel: +352 26361112
Email: info@home-project.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 36 11 12

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Localisation

135 rue Kohlenberg, L-1870, Luxembourg-Kohlenberg