Maison individuelle à louer 4 chambres à Ettelbruck

Description

Maison individuelle rénovée à louer à Ettelbruck Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle, bâtie en 1972 sur un terrain de 6,57 ares et entièrement rénovée en 2020, se présente aujourd'hui dans un très bon état général. Avec une surface habitable d'environ 202 m², partiellement meublée, elle séduit par une répartition fonctionnelle et lumineuse sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant WC séparé 4 caves pratiques (rangement, atelier, etc.) Garage fermé pour 1 voiture Buanderie spacieuse 1er étage Hall avec armoire intégrée Salon lumineux avec cheminée Cuisine équipée semi-ouverte avec accès direct au jardin et à la terrasse 2 chambres à coucher (dont une avec dressing et balcon) Salle de bain avec WC et meuble lavabo encastré Véranda avec cheminée, idéale en toute saison Terrasse, jardin aménagé et balcon 2e étage Espace bureau 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés 3 espaces de grenier (rangement, hobby, etc.) Salle de douche avec WC et lavabo Combles Grenier non aménageable, idéal pour le stockage supplémentaire Points forts Maison spacieuse et lumineuse Rénovation complète en 2020 Espaces extérieurs agréables : terrasse, balcon, jardin aménagé Déjà partiellement meublée Localisation Ettelbruck offre une excellente qualité de vie : commerces variés, écoles, structures médicales, sportives et culturelles, ainsi qu'une très bonne desserte en transports en commun vers Diekirch, Mersch et Luxembourg-Ville. Disponibilité : immédiate Charges mensuelles à ajouter au loyer, à la charge du locataire Renoviertes Einfamilienhaus zur Miete in Ettelbrück In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, das 1972 auf einem 6,57 Ar großen Grundstück erbaut und 2020 komplett renoviert wurde, heute in einem sehr guten Allgemeinzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m², die teilweise möbliert ist, besticht es durch eine funktionale und helle Aufteilung auf mehreren Ebenen: Erdgeschoss Einladende Eingangshalle Separates WC 4 praktische Kellerräume (Abstellraum, Werkstatt, etc.) Geschlossene Garage für 1 Auto Geräumige Waschküche 1. Stock Flur mit eingebautem Kleiderschrank Helles Wohnzimmer mit Kamin Halboffene Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer und Balkon) Badezimmer mit WC und eingebautem Waschbeckenmöbel Veranda mit Kamin, ideal zu jeder Jahreszeit. Terrasse, angelegter Garten und Balkon 2. Stock Bürobereich 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken 3 Dachbodenbereiche (Aufbewahrung, Hobby, etc.) Duschraum mit WC und Waschbecken Dachboden Nicht ausbaubarer Dachboden, ideal für zusätzliche Lagerung Starke Punkte Geräumiges und helles Haus Komplette Renovierung im Jahr 2020 Angenehme Außenbereiche: Terrasse, Balkon, angelegter Garten. Bereits teilweise möbliert Standort Ettelbruck bietet eine hervorragende Lebensqualität: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische, sportliche und kulturelle Einrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Diekirch, Mersch und Luxemburg-Stadt. Verfügbarkeit: sofort. Monatliche Nebenkosten, die zur Miete hinzukommen und vom Mieter zu tragen sind Renovated detached house for rent in Ettelbruck Situated in a quiet, leafy residential area, this detached house, built in 1972 on 6.57 ares of land and completely renovated in 2020, is now in very good condition. With a living area of approx. 202 m², partially furnished, it features a bright, functional layout on several levels: First floor welcoming entrance hall Separate WC 4 practical cellars (storage, workshop, etc.) Closed garage for 1 car Spacious laundry room 1st floor Hall with built-in wardrobe Bright living room with fireplace Semi-open fitted kitchen with direct access to garden and terrace 2 bedrooms (one with dressing room and balcony) Bathroom with WC and built-in vanity unit Veranda with fireplace, ideal for all seasons Terrace, landscaped garden and balcony 2nd floor Office area 2 additional bedrooms with built-in closets 3 attic spaces (storage, hobby, etc.) Shower room with WC and washbasin Attic space Unconverted attic, ideal for additional storage Highlights Spacious, bright house Completely renovated in 2020 Pleasant outdoor spaces: terrace, balcony, landscaped garden Already partially furnished Location Ettelbruck offers an excellent quality of life, with a wide range of shops, schools, medical, sports and cultural facilities, as well as excellent public transport links to Diekirch, Mersch and Luxembourg-City. Availability: immediate Monthly utilities to be added to rent, payable by tenant