Maison individuelle à vendre 3 chambres à Burden

Description

BURDEN - Belle maison individuelle avec 3 chambres, véranda et jardin aménagé HOME PROJECT SA a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison individuelle, construite en 2001 et rénovée en 2015, idéalement située dans une rue calme et résidentielle à Burden. Implantée sur un beau terrain de 7,71 ares, cette propriété offre une surface habitable de +- 180m2 et une surface totale d'environ 250 m², des espaces de vie lumineux et un agréable jardin soigneusement aménagé. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des villes d'Ettelbruck et de Diekirch et de leurs nombreuses commodités. La maison se compose comme suit: Sous-sol : 2 garages Chaufferie et local technique avec chaudière au gaz installée en 2020 Plusieurs caves et espaces de rangement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec vestiaire Spacieux séjour lumineux avec salle à manger et poêle Cuisine entièrement équipée donnant accès à une magnifique véranda construite en 2019, équipée de triple vitrage Bureau, idéal pour le télétravail WC séparé Premier étage : Hall de nuit Une chambre parentale Deux chambres supplémentaires Salle de bains équipée d'une douche et d'un WC Les atouts de cette propriété: Maison individuelle construite en 2001 et rénovée en 2015 Terrain de 7,71 ares avec beau jardin aménagé Véranda lumineuse construite en 2019 avec triple vitrage Terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour Fenêtres à double vitrage, véranda tripple vitrage Chauffage au gaz avec chaudière datant de 2020 Système d'alarme Situation calme dans un cadre verdoyant Proximité immédiate d'Ettelbruck et de Diekirch Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. HOME PROJECT SA Email: info@home-project.lu Tél.: +352 26 36 11 12 BURDEN - Schönes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Veranda und angelegtem Garten HOME PROJECT SA freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten zu dürfen, das 2001 erbaut und 2015 renoviert wurde und ideal in einer ruhigen Wohnstraße in Burden liegt. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück von 7,71 Ar und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 250 m², helle Wohnräume und einen schönen, sorgfältig angelegten Garten. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung wird dieses Haus Familien ansprechen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen und gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Ettelbruck und Diekirch sowie deren zahlreichen Annehmlichkeiten profitieren möchten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: 2 Garagen Heizungs- und Technikraum mit einem 2020 installierten Gasheizkessel Mehrere Kellerräume und Abstellflächen Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle mit Garderobe Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer wunderschönen, 2019 erbauten Veranda mit Dreifachverglasung Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit im Homeoffice Separates WC Erster Stock: Flur zum Schlafbereich Ein Elternschlafzimmer Zwei weitere Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Die Vorzüge dieser Immobilie: Einfamilienhaus, Baujahr 2001, renoviert im Jahr 2015 Grundstück von 7,71 Ar mit schönem, angelegten Garten Helle, 2019 erbaute Veranda mit Dreifachverglasung Terrasse, zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer aus Fenster mit Doppelverglasung, Veranda mit Dreifachverglasung Gasheizung mit Heizkessel aus dem Jahr 2020 Alarmanlage Ruhige Lage in grüner Umgebung In unmittelbarer Nähe von Ettelbruck und Diekirch Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unser Team. HOME PROJECT SA E-Mail: info@home-project.lu Tel.: +352 26 36 11 12 BURDEN - Beautiful single-family home with 3 bedrooms, a sunroom, and a landscaped garden HOME PROJECT SA is pleased to offer for sale this charming single-family home, built in 2001 and renovated in 2015, ideally located on a quiet residential street in Burden. Set on a beautiful 7.71-are lot, this property offers a living area of approximately 180 m² and a total area of about 250 m², featuring bright living spaces and a pleasant, carefully landscaped garden. Nestled in a peaceful, green setting, this home will appeal to families seeking comfort, tranquility, and a high quality of life, while still enjoying proximity to the towns of Ettelbruck and Diekirch and their many amenities. The house is laid out as follows: Basement: 2 garages Boiler room and utility room with a gas boiler installed in 2020 Several cellars and storage areas Ground floor: Welcoming entryway with coat closet Spacious, bright living room with dining area and a wood-burning stove Fully equipped kitchen opening onto a magnificent sunroom built in 2019, featuring triple-pane windows Office, ideal for working from home Separate half-bath First floor: Landing Master bedroom Two additional bedrooms Bathroom with a shower and toilet Highlights of this property: Single-family home built in 2001 and renovated in 2015 7.71-are lot with a beautiful landscaped garden Bright sunroom built in 2019 with triple-pane windows Patio accessible from the kitchen and living room Double-pane windows; triple-pane sunroom Gas heating with a boiler installed in 2020 Alarm system Quiet location in a green setting Immediately near Ettelbruck and Diekirch For further information or to schedule a tour, please feel free to contact our team. HOME PROJECT SA Email: info@home-project.lu Phone: +352 26 36 11 12