Maison individuelle à vendre 3 chambres à Schieren

Description

Home Project vous présente cette spacieuse maison de ville avec une surface totale de 260 m², dont 134 m² surface habitables, une annexe avec plusieurs caves de 37m² avec un garage de 20m² et au dernier étage 85m² d'espace de stockage aménageable sont disponibles, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus la propriété bénéficie également d'un jardin généreux de 143 m², situé juste en face. La maison est située sur un terrain de 1.9Ar dans un endroit favorable à proximité d'Ettelbruck avec toutes les commodités importantes directement à proximité. Distribution de la maison : Rez-de-chaussée : cuisine salon débarras pratique garage, idéal pour une voiture (20m²) Étage supérieur : 3 chambres à coucher lumineuses dressing d'une surface de 7m² directement attenant à la chambre principale salle de bains avec lavabo, douche et WC Grenier : 85m² de surface, aménageable individuellement - idéal pour un espace de vie supplémentaire Annexe sur deux niveaux : 1er niveau : Cave (22m²) Atelier attenant avec (10m²) parfait comme atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. 2e niveau : Rangements divers Avantages particuliers : Système de chauffage de la marque Viessmann Chauffage datant de 2010 Fenêtres PVC , double vitrage Potentiel d'aménagement dans les combles Plan offrant une grande liberté d'aménagement Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Home Project au 2636112 ou par e-mail info@home-project.lu dès aujourd'hui! Home Project präsentiert Ihnen dieses geräumige Stadthaus mit einer Gesamtfläche von 260 m², davon 134 m² Wohnfläche, einem Anbau mit mehreren Kellern von 37 m² und einer Garage von 20 m² sowie 85 m² ausbaubarem Stauraum im obersten Stockwerk, was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen großzügigen Garten von 143 m², der sich direkt gegenüber befindet. Das Haus liegt auf einem 1,9 Ar großen Grundstück in günstiger Lage in der Nähe von Ettelbruck mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer praktischer Abstellraum Garage, ideal für ein Auto (20 m²) Obergeschoss: 3 helle Schlafzimmer 7 m² großes Ankleidezimmer direkt neben dem Hauptschlafzimmer Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC Dachboden: 85 m² Fläche, individuell ausbaubar ? ideal für zusätzlichen Wohnraum Anbau auf zwei Ebenen: 1. Ebene: Keller (22 m²) Angrenzende Werkstatt (10 m²), ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. 2. Ebene: Verschiedene Stauräume Besondere Vorteile: Heizungssystem der Marke Viessmann Heizung aus dem Jahr 2010 PVC-Fenster, Doppelverglasung Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Grundriss mit großer Gestaltungsfreiheit Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte noch heute an Home Project unter 2636112 oder per E-Mail an info@home-project.lu! Home Project presents this spacious townhouse with a total surface area of 260 m², including 134 m² of living space, an annex with several cellars measuring 37 m² and a 20 m² garage. On the top floor, there is 85 m² of convertible storage space, offering numerous possibilities for conversion. In addition, the property also benefits from a generous 143 m² garden, located just opposite. The house is situated on a 1.9-acre plot in a favorable location near Ettelbruck with all important amenities in the immediate vicinity. Layout of the house: Ground floor: kitchen living room convenient storage room garage, ideal for one car (20 m²) Upper floor: 3 bright bedrooms 7 m² dressing room directly adjoining the master bedroom bathroom with sink, shower, and toilet Attic: 85 m² of space, individually convertible?ideal for additional living space Annex on two levels: 1st level: Cellar (22m²) Adjoining workshop (10m²) perfect as a workshop, recreation room, or additional storage space. 2nd level: Various storage spaces Special features: Viessmann heating system Heating system installed in 2010 PVC windows, double glazing Potential for conversion in the attic Layout offering great freedom of design For more information or to arrange a viewing, please contact Home Project at 2636112 or by email at info@home-project.lu today!