Home Project
Votre agence immobilière depuis 2005
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Home Project depuis 2005

La société Home Project S.A. fut créée en 2005 et reprise par Monsieur Patrick Collé en 2008, pouvant faire preuve de son savoir-faire depuis 1998 dans le domaine de l' immobilier.
Home Project S.A. vise non seulement la simple vente et location de biens immobiliers, mais se distingue également par ses projets de rénovations et de maisons clés en main.

Home Project S.A. est garant d'une qualité et d'une finition sans faille, et ceci grâce à ses sous-traitants luxembourgeois, minutieusement choisis en souci de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.

Nous sommes donc constamment à la recherche de terrains ou d'immeubles à démolir afin de réaliser nos projets de résidences, lotissements et maisons unifamiliales.

Nous vous proposons également pour la reprise en vente ou en location de votre bien immobilier, et ceci après une estimation gratuite basée sur des conseils professionnels et compétents.

Notre sélection de bien immobilier

-- FR --

Ici Home Project vous propose une ancienne ferme de style de 1742 et ses annexes à BASTENDORF, qui se trouve à 6 km de DIEKIRCH. La maison est classée par les sites et monuments et le tout se situe sur un terrain de 19,95 ares. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 237 m2.

Elle se compose comme suit :

Sous-sol

- diverses caves voûtées
- chaufferie

Rez-de-chaussée :

- hall d'entrée 
- WC séparé
- petit living
- grand living avec salle à manger
- cuisine équipée (accès à la cave)
- 2 débarras


1er étage :

- 5 chambres à coucher 
- 1 salle de bains
- un bureau

2ième étage :

- grenier aménageable sur deux étages

Extérieur :

- granges
- abri
- étables
- annexes
- grande cour clôturée entièrement
- accès sur la rue principale et la -- FR --

Home Project vous propose une belle maison avec jardin d'une surface habitable de 141,5 m2, en vente à Ettelbruck sur un terrain de 2,89 ares.

Elle se compose comme suit :

RDC :
- Hall d'entrée
- salon avec salle à manger
- cuisine équipée avec accès au jardin

1er étage :

- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire, WC et 2 lavabos

2e étage :

- 3 chambres à coucher

Sous-sol :

- 1 garage fermé
- chaufferie avec WC séparé
- buanderie

Extérieur :

- un grand jardin 
- 1 emplacement voiture devant le garage

-- EN --

Home Project offers a beautiful house with garden with a living area of 141.5 m2, for sale in Ettelbruck on a plot of 2.89 acres.

It is composed as follows:

Groundfloor :

- Entrance hall
- living room with dining room
- equipped kitchen with access to the garden

1st floor :

- 2 Bedrooms
- 1 bathroom with bath, toilet and 2 sinks

2nd floor :

- 3 bedrooms

basement :

- 1 closed garage with the washing machine connectio
- boiler room with separate WC

outside :

- a big garden
- 1 parking space in front of the garage

-- DE --

Home Project bietet Ihnen ein schönes Haus mit Garten und einer Wohnfläche von 141,5 m2, zum Verkauf in Ettelbrück auf einem Grundstück von 2,89 Hektar an.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Esszimmer
- Ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten

1. Etage :

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschbecken

2. Etage :

- 3 Schlafzimmer

Keller :

- 1 geschlossene Garage mit Waschmaschinenanschluss
- Heizraum mit separatem WC

Außenbereich :

- Ein großer Garten
- 1 Parkplatz vor der Garage
Ref agence :1275 Le nouveau lotissement -- FR --

Home Project vous propose un joli appartement duplex à SAEUL de 92,31 m2, dans une maison multifamiliale soignée. L'appartement dispose pour l'instant d'une chambre à coucher, une deuxième pourrait être aménagée facilement.

Il se compose comme suit :

- hall d' entrée avec WC séparé et débarras (buanderie)
- 1 chambre à coucher avec dressing (1er étage)
- 1 salle de bains avec WC (1er étage)
- cuisine équipée ouverte avec accès au living et terrasse
- belle terrasse avec store manuel 
- coin living
- salle à manger (qui peut être transformé en chambre)
- 1 salle de douche avec WC (toilette à remettre en état)

Extérieur :
- petite bande de pelouse à gauche de l'entrée
- emplacement extérieur - cour ( 35,74 m2 )


La copropriété fait la gérance elle même.

DISPONIBILITE : à convenir

-- EN --

Home Project offers a nice duplex apartment in SAEUL of 92.31 m2, in a neat multi-family house. The apartment has at the moment one bedroom, a second could be arranged easily.

It is composed as follows:

- entrance hall with separate WC and storage room (laundry room)
- 1 bedroom with dressing room (1st floor)
- 1 bathroom with toilet (1st floor)
- open kitchen with access to the living room and terrace
- terrace with manual awning
- living area
- dining room (which can be turned into a bedroom)
- 1 shower room with toilet (toilet to restore)

Outside:
- small lawn strip to the left of the entrance
- outdoor parking - courtyard (35.74 m2)


The owners manage the costs themselves.

AVAILABILITY: to be agreed

-- DE --

Home Project bietet eine schöne Maisonette-Wohnung in SAEUL von 92,31 m2, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat im Moment ein Schlafzimmer, ein zweites könnte problemlos eingerichtet werden.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle mit separatem WC und Abstellraum (Waschraum)
- 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum (1. Stock)
- 1 Badezimmer mit WC (1. Stock)
- Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse
- schöne Terrasse mit manueller Markise
- Wohnbereich
- Esszimmer (das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann)
- 1 Duschbad mit Toilette (Toilette zum restaurieren)

Außerhalb:
- Kleiner Rasenstreifen links vom Eingang
- Außenparkplatz im Innenhof (35,74 m2)


Die Eigentümer verwalten das Gebäude und die Kosten selber.

VERFÜGBARKEIT: zu vereinbaren
Ref agence :1296 Local de commerce pour professions libérales/restaurations de 140 m2 avec  grandes fenêtres, WC dames et hommes, située dans la zone industrielle à Mertzig.

Un grand parking est à disposition directement devant l'immeuble.

Disponibilité: de suite






Ref agence :1228 Le nouveau lotissement -- FR --

Home Project vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 181 m2 à ETTELBRUCK.

DISPONIBILITE : IMMEDIATE

Il se compose comme suit :

- surface commercial
- 2 à 3 bureaux
- WC séparé
- stock / cave 
- petit espace cuisine avec frigo

Loyer   Charges : 2.500   350 = 2.850 '
Caution (3 Mois avec charges) : 8.550 '
Frais d'agence : 2.925 ' ( TTC )

-- EN --

Home Project offers rental of a commercial space of about 181 m2 in ETTELBRUCK.

AVAILABILITY : IMMEDIATE

It is composed as follows:

- commercial area
- 2 to 3 offices
- separate WC
- stock / cellar
- small kitchen area with fridge

Rent   monthly fees : 2.500   350 = 2.850 '
Rental deposit (3 months with fees) : 8.550 '
Agency fee : 2.925 ' ( TTC )

-- DE --

Home Project bietet die Vermietung einer Gewerbefläche von ca. 181 m2 in ETTELBRUCK an.

VERFÜGBARKEIT: SOFORT

Es setzt sich wie folgt zusammen:

- Gewerbefäche
- 2 bis 3 Büros
- separates WC
- Lager / Keller
- kleiner Küchenbereich mit Kühlschrank

Miete   Nebenkosten : 2.500   350 = 2.850 '
Mietkaution (3 Monate inkl. Nebenkosten) : 8.550 '
Agenturkosten : 2.925 ' ( TTC )
Ref agence :1289 -- FR --

Home Project vous propose un immeuble commercial dans la zone piétonne d'Ettelbruck.

RDC:

- surface de vente

1er étage:

- surface de vente

- bureau et débarras

2e étage:

- stock

- WC séparé


-- EN --

Home Project offers a commercial building in the pedestrian zone of Ettelbruck.


Groundfloor:

- sales area


1st floor:

- sales area

- office and storage room


2nd floor:

- stock

- separate WC

-- DE --

Home Project bietet ein Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Ettelbrück.


Erdgeschoss:

- Verkaufsfläche


1. Etage:

- Verkaufsfläche

- Büro und Abstellraum


2. Etage:

- Lager

- separates WC
Ref agence :1250 -- FR --

Home Project vous propose une belle maison jumelée à louer à WARKEN d'une surface habitable de 204 m2 se composant comme suit :

* rez-de-chaussée: hall d'entrée, 2 chambres, 1 salle de douche avec WC et double lavabo, buanderie.

* rez-de-jardin: belle cuisine ouverte équipée de haut de gamme avec salon/salle à manger et avec accès sur une grande terrasse et au jardin, WC séparé, cave, salle technique.

* 1er étage: 2 chambres, salle de bains avec WC et double lavabo, 1 bureau.

Garage fermé pour 1 voiture et 2 emplacements extérieurs.

Triple vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, stores électriques extérieurs, chauffage de sol.

La maison est située à proximité de toutes les commodités, hôpital, médecins, écoles, commerces, gare, accès autoroute A7, etc.......

Disponibilité: 01 janvier 2020

LOYER : 2.500 '
Caution (3 mois) : 7.500 '
Frais d'agence : 2.925 '

-- EN --

Home Project offers you a beautiful semi-detached house to rent in WARKEN with a living area of ​​204 m2 consisting of :


* ground floor: entrance hall, 2 bedrooms, 1 shower room with WC and double washbasin, laundry room.


* garden level: beautiful open kitchen equipped with living / dining room and with access to a large terrace and garden, separate toilet, cellar, technical room.


* 1st floor: 2 bedrooms, bathroom with toilet and double sink, 1 office.


Closed garage for 1 car and 2 outdoor locations.


Triple glazing, air / water heat pump heating system, outdoor electrical stores, floor heating.


The house is located close to all amenities, hospital, doctors, schools, shops, train station, A7 motorway access, etc .......


Availability: January 1st 2020


RENT: 2.500 '

Agency fee : 2.925 '

-- DE --

Home Project bietet ein schönes Doppelhaus in WARKEN mit einer Wohnfläche von 204 m2 vor, bestehend aus:


* Erdgeschoss: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken, Waschküche.


* Gartenebene: schöne offene Küche mit gehobenen Materialien, Wohn- / Esszimmer und Zugang zu einer großen Terrasse und Garten, separates WC, Keller, Technikraum.


* 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Doppelwaschbecken, 1 Büro.


Geschlossene Garage für 1 Auto und 2 Außenstellsplätze.


Dreifachverglasung, Luft / Wasser-Wärmepumpenheizung, elektrische Lamellenrolläden, Fußbodenheizung.


Das Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Autobahn A7, etc .......


Verfügbarkeit: 01. Januar 2020


MIETE: 2.500 '

Agenturgebühren : 2.925 '
Ref agence :1280 ***SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION***

Lot 03

Joli terrain constructible avec vue imprenable de 8,01 ares se prêtant pour une maison unifamilale , situé à HOFFELT au calme en pleine campagne.
Hoffelt est un petit charmant village de la commune de Wincrange dans le canton de Clervaux.

Ensoleillement et tranquillité assuré.
Ref agence :1223