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Duplex to sell 2 bedrooms in Niederfeulen

  • Reference : 1788
  • Type : Duplex
  • Bedrooms : 2
  • Shower room : 1
  • Surface : +/-75.18 m2
  • Floor : 2
  • Selling price : 618,000 €
  • Year of construction : 2023
  • Availability : immédiate
contact
energy class
B
Thermal insulation class NC

Description

Duplex 2 chambres avec terrasse - construite en 2023 à Niederfeulen

Home Project SA vous présente en exclusivité ce bel duplex 2 chambres situé au 1ier et 2ème étage dans une résidence construite en 2023. Avec une surface habitable de 75,18 m² ce bien se compose comme suit:

1er niveau
Hall d'entrée
WC séparé
Salle de douche avec douche italienne
2 chambres à coucher
Débarras

2ème niveau
Cuisine équipée ouverte
Vaste salon/salle à manger avec accès sur la terrasse

Buanderie commune
Cave privative
2 emplacements parking extérieur

Atouts du duplex :
Chauffage de sol
Passeport Energétique B/B
Triple vitrage
Volets roulants électriques

Niederfeulen est un village pittoresque et calme, typique du nord du Luxembourg, entouré de paysages verdoyants, collines, forêts et prairies. Il est souvent apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles ou les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. Il offre aussi de bonnes connexions routières vers les villes voisines (par exemple Ettelbruck, Diekirch).

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès
aujourd'hui : Tél: +352 26 36 11 12
Email: info@home-project.lu

Duplex 2 Schlafzimmer mit Terrasse - gebaut 2023 in Niederfeulen

Home Project SA präsentiert Ihnen exklusiv diese schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Stock in einer Residenz, die 2023 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 75,18 m² setzt sich diese Immobilie wie folgt zusammen:

1. Ebene
Eingangshalle
Separates WC
Duschraum mit italienischer Dusche
2 Schlafzimmer
Abstellraum

2. Ebene
Offene, voll ausgestattete Küche
Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Gemeinsame Waschküche
Privater Keller
2 Parkplätze im Freien

Vorteile der Maisonettewohnung :
Fußbodenheizung
Energetischer Pass B/B
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden

Niederfeulen ist ein malerisches und ruhiges Dorf, das typisch für den Norden Luxemburgs ist und von grünen Landschaften, Hügeln, Wäldern und Wiesen umgeben ist. Es wird oft für seine Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Natur geschätzt, was es zu einem attraktiven Ort für Familien oder Menschen macht, die Abstand von der städtischen Hektik suchen. Es bietet auch gute Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten (z. B. Ettelbruck, Diekirch).

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter
noch heute: Tel: +352 26 36 11 12
E-Mail: info@home-project.lu

2-bedroom maisonette with terrace - built in 2023 in Niederfeulen

Home Project SA is proud to present this beautiful 2-bedroom duplex apartment on the 1st and 2nd floors of a residence built in 2023. With a living area of 75.18 m², this property is composed as follows:

1st level
Entrance hall
Separate WC
Shower room with walk-in shower
2 bedrooms
Storage room

2nd level
Open-plan fitted kitchen
Spacious living/dining room with access to terrace

Shared laundry room
Private cellar
2 outdoor parking spaces

Benefits of the duplex :
Underfloor heating
Passeport Energétique B/B
Triple glazing
Electric roller shutters

Niederfeulen is a picturesque, quiet village, typical of northern Luxembourg, surrounded by lush green landscapes, hills, forests and meadows. It is often appreciated for its tranquility, quality of life and proximity to nature, making it an attractive location for families or people looking to get away from the hustle and bustle of the city. It also offers good road links to neighboring towns (e.g. Ettelbruck, Diekirch).

For further information or to arrange a visit, contact us today
today: Tel: +352 26 36 11 12
Email: info@home-project.lu

Specifications

Sanitary

Shower room1
Seperated toilet1

Outside

TerraceYes
__external_parking2

Car

Parking lots2

Other

CellarYes

Contact us

+352 26 36 11 12

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Location

58 route de Bastogne, L-9176, Niederfeulen