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Exklusivität <br /><br />Home Project SA vous propose en future construction une villa d\'architecte de haut standing d\'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités.<br><br>Ce bien d\'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : <br>Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine.<br>Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. <br> Rez-de-chaussée : hall d\'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. <br>Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. <br>La maison dispose en outre d\'un ascenseur, système d\'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d\'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. <br>Cette maison de standing profite d\'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d\'Or avec tous ses commerces, zone d\'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes.<br>Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: (+352) 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu.<br><br>DISPONIBILITE 2025.<br><br /><br />Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten.<br><br>Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: <br>Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum.<br>Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. <br> Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. <br>Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. <br>Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. <br>Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d\'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen.<br>Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.<br><br>VERFÜGBARKEIT 2024.<br><br /><br />Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences.<br><br>This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : <br>Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room.<br>Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. <br> First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. <br>First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. <br>The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. <br>This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d\'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways.<br>For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.<br><br>AVAILABILITY 2024.<br>
Luxembourg-Cessange
Kaufen - Villa
4.863.000 €
Neuer Preis <br /><br />Home Project SA vous propose en vente une belle villa ( classe énergétique AB) construite en 2008 avec ASCENSEUR située à Vichten, avec une surface totale de 726 m² (surface de référence énergétique: 438 m²) érigée sur un terrain de 9,24 ares avec vue dégagée sur la prairie.<br><br>La maison se compose comme suit:<br><br>Rez-de-chaussée :<br>- spacieux hall d\'entrée avec poêle et tour escalier<br>- WC séparé<br>- cuisine équipée séparée vers le living<br>- chambre froide<br>- living/salle à manger avec cheminée donnant accès à la véranda<br>- grande chambre ou bureau donnant également accès à la véranda<br>- ascenseur<br>- véranda<br>- terrasse et jardin<br>- grand garage pour 3 voitures avec fosse<br><br>1er étage :<br>- spacieux hall de nuit<br>- WC séparé<br>- grande chambre parentale donnant accès au balcon avec salle de bains privative équipée d\'une baignoire, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- 4 chambres à coucher<br>- 2ième salle de bains équipée d\'une baignoire îlot, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- ascenseur<br>- local technique<br>- cage escalier vers combles<br><br>2e étage :<br>- spacieuses combles partiellement déjà aménagées<br><br>Sous-sol :<br>- grande chambre à coucher ou bureau<br>- salle de bains avec douche, WC, urinoir, bidet et lavabo<br>- diverses caves<br>- salle de loisirs<br>- chaufferie<br>- sauna<br>- buanderie<br>- débarras<br>- ascenseur<br><br>Caractéristiques techniques :<br><br>- aspirateur central (Elefanto). <br>- VMC <br>- système de récupération d\'eau de pluie avec un dépôt de 8.000ltrs <br>- fosse dans le garage <br>- système de détartrage<br>- chauffage: pompe à chaleur, chauffage de sol.<br>- fenêtres triple vitrage.<br><br>Le village de Vichten, proche de Mersch et d\'Ettelbruck (10 km) avec toutes ses commodités, dispose d\'une école fondamentale, d\'une maison relais, d\'une crèche ainsi que d\'un réseau cyclable en direction de Mertzig, Boevange et Steinfort.<br><br>Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au +352 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu.<br><br>Disponibilité de suite.<br /><br />Home Project SA bietet Ihnen eine schöne Villa (Energieklasse AB) zum Verkauf an, die 2008 mit AUFZUG gebaut wurde und in Vichten liegt. Sie hat eine Gesamtfläche von 726 m² (Energiebezugsfläche: 438 m²) und steht auf einem Grundstück von 9,24 Ar mit freiem Blick auf die Wiese.<br><br>Das Haus setzt sich wie folgt zusammen<br><br>Erdgeschoss :<br>- Großzügige Eingangshalle mit Kaminofen und Treppenturm.<br>- Separates WC<br>- voll ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist<br>- Kühlraum<br>- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda<br>- großes Schlafzimmer oder Büro mit ebenfalls Zugang zur Veranda<br>- Aufzug<br>- Veranda<br>- Terrasse und Garten<br>- große Garage für 3 Autos mit Grube<br><br>1. Stockwerk :<br>- geräumige Schlafhalle<br>- separates WC<br>- Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- 4 Schlafzimmer<br>- 2. Badezimmer ausgestattet mit freistehender Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- Aufzug<br>- Technikraum<br>- Treppenhaus zum Dachgeschoss<br><br>2. Etage :<br>- geräumiges, teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss<br><br>Kellergeschoss:<br>- großes Schlafzimmer oder Büro<br>- Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal, Bidet und Waschbecken.<br>- diverse Kellerräume<br>- Hobbyraum<br>- Heizraum<br>- Sauna<br>- Waschküche<br>- Abstellraum<br>- Aufzug<br><br>Technische Merkmale :<br><br>- Zentralstaubsauger (Elefanto). <br>- VMC <br>- Regenwassersammelsystem mit einem Depot von 8.000ltr. <br>- Grube in der Garage <br>- Entkalkungssystem<br>- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung.<br>- Dreifach verglaste Fenster.<br><br>Das Dorf Vichten liegt in der Nähe von Mersch und Ettelbrück (10 km) mit all seinen Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe sowie ein Radwegenetz in Richtung Mertzig, Boevange und Steinfort.<br><br>Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.<br><br>Verfügbarkeit ab sofort.<br /><br />Home Project SA offers for sale a beautiful villa (energy class AB) built in 2008 with elevator located in Vichten, with a total area of 726 sqm (energy reference area: 438 sqm) built on a plot of 9.24 ares with a clear view over the meadow.<br><br>The house is composed as follows:<br><br>First floor :<br>- spacious entrance hall with stove and stair tower<br>- separate toilet<br>- separate equipped kitchen to the living room<br>- cold room<br>- living/dining room with fireplace and access to the veranda<br>- large bedroom or office with access to the veranda<br>- elevator<br>- veranda<br>- terrace and garden<br>- large garage for 3 cars with pit<br><br>1st floor :<br>- spacious night hall<br>- separate toilet<br>- large master bedroom with access to the balcony with private bathroom equipped with bathtub, shower, WC, urinal and double sink<br>- 4 bedrooms<br>- 2nd bathroom equipped with island bath, shower, WC, urinal and double sink<br>- elevator<br>- technical room<br>- staircase to attic<br><br>2nd floor :<br>- spacious attic space, partly already furnished<br><br>Basement :<br>- large bedroom or office<br>- bathroom with shower, toilet, urinal, bidet and sink<br>- various cellars<br>- recreation room<br>- boiler room<br>- sauna<br>- laundry room<br>- storage room<br>- elevator<br><br>Technical characteristics :<br><br>- central vacuum cleaner (Elefanto). <br>- VMC <br>- rainwater harvesting system with a deposit of 8.000ltrs <br>- pit in the garage <br>- descaling system<br>- heating: heat pump, floor heating.<br>- triple glazed windows.<br><br>The village of Vichten, close to Mersch and Ettelbruck (10 km) with all its amenities, has a basic school, a day care center, a nursery and a bicycle network to Mertzig, Boevange and Steinfort.<br><br>For more information or to arrange a visit, please contact us at +352 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.<br><br>Available immediately.
Vichten
Kaufen - Haus
1.880.000 €
 

Home Project seit 2005

Das Unternehmen Home Project S.A. wurde 2005 gegründet und 2008 von Herrn Patrick Collé, seit 1998 Experte im Immobilienbereich, übernommen.
Home Project S.A. beschränkt sich nicht nur auf das einfache Verkaufen und Vermieten von Immobilien, sondern zeichnet sich vor allem durch seine Renovierungsprojekte und „schlüsselfertigen“ Neubauten aus.

Um die Erwartungen der Kunden mit einer hervorragenden Qualität und Verarbeitung zu erfüllen, wählt Home Project S.A. seine luxemburgischen Zulieferer mit großer Sorgfalt aus.

Damit wir unsere Wohnungsprojekte, Siedlungen und Einfamilienhäuser realisieren können, sind wir durchgehend auf der Suche nach Grundstücken oder Gebäuden, die abgerissen werden können.

Wir stehen Ihnen ebenfalls für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Hierfür bieten wir Ihnen zunächst eine kostenlose, professionelle und kompetente Einschätzung an.

Unsere Favoriten

Home Project SA vous propose en vente dans le nouveau lotissement L'agence immobilière HOME PROJECT SA vous propose en vente un magnifique duplex spacieux et lumineux de 160 m2, situé au 1ier et 2ième étage d'une petite résidence.Le duplex, situé dans la commune d'Erpeldange-sur-Sûre qui est le coeur de la Home Project SA vous propose en vente une maison d'exception située à LINTGEN, avec une surface totale de +/- 411m² et une surface habitable +/- 220m² construite en 2013 sur un terrain de 7a90ca avec vue imprenable sur la vallée. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage pour 3 voitures - Garage en annexe pour deux voitures avec pont élévateur - Local technique - Caves divers - Fitness - Salle de douche avec WC et lavabo - Buanderie - Cage d'escalier / Entrée Rez-de-jardin : - WC séparé - Cuisine haut de gamme ouverte sur sa salle à manger - Arrière cuisine - Accès sur les terrasses arrières et jardin - Salon avec accès sur une terrasse vers l'avant - Bureau Étage : - Hall de nuit - Salle de douche - Chambre 1 - Chambre 2 - Suite parentale avec salle de bains et WC séparé, dressing et accès sur balcon Aménagement extérieur : - Beau jardin aménagé en terrasses - Abri de jardin Lintgen est un joli village au centre du pays/vallée de l'alzette, proche de toutes les commodités, à deux minutes de l'autoroute A7. Disponibilité à convenir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu. Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein außergewöhnliches Haus in LINTGEN mit einer Gesamtfläche von +/- 411m² und einer Wohnfläche von +/- 220m², das 2013 auf einem Grundstück von 7a90ca mit atemberaubendem Blick auf das Tal gebaut wurde. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss : - Garage für drei Autos - Angebaute Garage für zwei Autos mit Hebebühne - Technischer Raum - Verschiedene Keller - Fitness - Duschraum mit WC und Waschbecken - Waschküche - Treppenhaus / Eingang Gartengeschoss : - Separates WC - Hochwertige Küche, die zum Esszimmer hin offen ist. - Hintere Küche - Zugang zu den hinteren Terrassen und zum Garten - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse nach vorne. - Büro Stockwerk : - Schlafhalle - Duschraum - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Mastersuite mit Badezimmer und separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon Äußere Gestaltung : - Schöner, terrassenförmig angelegter Garten. - Gartenhaus Lintgen ist ein hübsches Dorf im Zentrum des Landes/Tals der Alzette, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur zwei Minuten von der Autobahn A7 entfernt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu. Home Project SA offers for sale an exceptional house located in LINTGEN, with a total surface area of +/- 411m² and a living area of +/- 220m² built in 2013 on a 7a90ca plot with breathtaking views over the valley. The house is composed as follows: First floor : - Garage for 3 cars - Attached two-car garage with elevator - Utility room - Various cellars - Fitness room - Shower room with WC and washbasin - Utility room - Stairwell / Entrance Garden level : - Separate WC - Top-of-the-range kitchen opening onto dining room - Back kitchen - Access to rear and garden terraces - Living room with access to front terrace - Study First floor : - Night hall - Shower room - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Master suite with bathroom and separate toilet, dressing room and access to balcony Exterior layout : - Beautiful terraced garden - Garden shed Lintgen is a pretty village in the center of the Alzette country/valley, close to all amenities and just two minutes from the A7 freeway. Availability to be agreed For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu. Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Home Project SA vous propose en vente une magnifique maison de maître à rénover datant d'environ 1900 dans une rue calme à Ettelbruck.La maison d'une surface habitable de 286m2 et d'une surface totale d'environ 400m2, est située sur un terrain de 12,53 ares et se compose comme suit:* Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon + salle à manger, cuisine avec salle à manger, grand débarras, WC séparé* 1ier étage: couloir avec petit balcon, salle de bains, WC séparé, 4 chambres à coucherGrand grenier de +/-85m2Chauffage à mazout de 1991Diverses caves et ateliersDisponibilité: à convenirHome Project SA bietet Ihnen ein wunderschönes, renovierungsbedürftiges Herrenhaus aus dem Jahr 1900 in einer ruhigen Straße in Ettelbrück zum Verkauf an.Das Haus mit einer Wohnfläche von 286m2 und einer Gesamtfläche von ca. 400m2 befindet sich auf einem Grundstück von 12,53 Ar und setzt sich wie folgt zusammen:* Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Esszimmer, großer Abstellraum, separates WC.* 1. Stock: Flur mit kleinem Balkon, Badezimmer, separates WC, 4 Schlafzimmer.Großer Dachboden von +/-85m2Ölheizung aus dem Jahr 1991Verschiedene Keller und WerkstättenVerfügbarkeit: nach VereinbarungHome Project SA offers for sale a magnificent mansion to renovate dating from around 1900 in a quiet street in Ettelbruck.The house, with a living area of 286m2 and a total surface area of approx. 400m2, is set in 12.53 ares of land and is composed as follows:* First floor: Entrance hall, living room + dining room, kitchen with dining room, large storeroom, separate toilet.* 1st floor: hallway with small balcony, bathroom, separate WC, 4 bedroomsLarge attic of +/- 85m2Oil-fired heating from 1991Various cellars and workshopsAvailability: to be agreed Home Project SA vous propose un terrain bien situé à construire à Wilwerdange.Le terrain lot N°19 se situe dans le nouveau lotissement Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Home Project SA vous offre un bel appartement avec jolie terrasse de 25m2 au 1ier étage dans l'ensemble résidentiel Possibilité de louer l'appartement partiellement meublé ou pas " title="Wohnung Mieten 2 Schlafzimmer in Warken - 1.600 €" /> Home Project SA vous offre en location un hall industriel/artisanal de 220m2 avec une surface de bureaux meublées et climatisées de +/-150m2 en excellent état (construction de 2021)situé à Colmar-Berg directement près de la Gare. Bureaux complétement meublés: au rez-de-chaussée: Hall d'entrée Accueil/réception Plusieurs bureaux Cuisine équipée Salle de douche avec WC Wc séparé Salle informatique Climatisation à l'étage: Couloir Plusieurs bureaux Salle de conférence Wc séparé Climatisation Hall: Surface de 220m2 chauffée Magasin Étagères de stockage Portes sectionnelles 4m x 4.20m Hauteur intérieure 5,70m Séparateur d'huile Alentours: Grand parking, aire de stockage de 863 m2 Home Project SA bietet Ihnen zur Miete eine Industrie-/Handwerkshalle von 220m2 mit einer möblierten und klimatisierten Bürofläche von +/-150m2 in ausgezeichnetem Zustand (Baujahr 2021)in Colmar-Berg direkt am Bahnhof gelegen. Die Büroräume sind komplett möbliert: Erdgeschoss: Eingangshalle Empfang/Rezeption Mehrere Büros Ausgestattete Küche Duschraum mit WC Separates WC Computerraum Klimaanlage auf der oberen Etage: Flur Mehrere Büros Konferenzraum Separates WC Klimaanlage Halle: Beheizte Fläche von 220m2 Lagerraum Regale für die Lagerung Sektionaltore 4m x 4,20m Innere Höhe 5,70m Ölabscheider Umgebung: Großer Parkplatz, Lagerfläche von 863 m2 Home Project SA offers for rent a 220m2 industrial/artisanal hall with a furnished and air-conditioned office area of +/-150m2 in excellent condition (built in 2021)located in Colmar-Berg directly near the train station. Fully furnished offices: first floor: Entrance hall Reception area Several offices Fully equipped kitchen Shower room with WC Separate toilet Computer room Air conditioning on the first floor: Corridor Several offices Conference room Separate toilet Air conditioning Hall: 220m2 heated Warehouse Storage shelves Sectional doors 4m x 4.20m Interior height 5.70m Oil separator Surroundings: Large parking lot, 863 m2 storage area Home Project vous offre en location un tout nouveau appartement(première occupation) avec une magnifique terrasse de 35m2 et vue imprenable au 3ème étage, d'une surface habitable de 90,54 m2 dans la nouvelle résidence