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Maison à vendre 3 chambres à Eschdorf
- Référence : 1809
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-177 m2
- Superficie terrain : +/- 47,98 ares
- Prix de vente : 1 195 000 €
- Année de construction : 1830
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
NC
Description
À vendre ? Maison d'architecte de caractère à Eschdorf (1830)Nichée au bord, en pleine campagne du charmant village d'Eschdorf, cette magnifique maison de campagne datant de 1830 et complètement refait à neuf séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Érigée sur un vaste terrain arboré de 48 ares, la propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
La maison offrant une surface habitable de 177m2 et une surface totale de 200m2 se compose compose comme suit:
Rez-de-Chaussée:
Hall d'entrée acceuillant
Vaste salon/salle à manger avec son pôele donnant accès sur la terrasse et au jardin
WC séparé
Cuisine équipée haut de gamme fermée avec des grandes vitres vers le hall
Garage et cave
A l'étage:
Hall ouvert avec bureau
Grand salon avec un deuxième poêle
2 chambres à coucher (18m2 chacune)
Salle de douche avec WC
Grenier:
Chambre au salle de loisir
À l'extérieur, un grand jardin aménagé, une terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur la campagne environnante invitent à la détente.
Situation très calme
Triple vitrage
Cette propriété rare allie charme historique, tranquillité et potentiel ? une opportunité unique à saisir à Eschdorf.
Eschdorf est un village situé au calme, dans un bel environnement naturel. Elle fait partie de la commune d'Esch-sur-Sûre, et se trouve à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, Maison Relais et les Lycées d'Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch et de Redange/Attert.
Zu verkaufen ? Charaktervolles Architektenhaus in Eschdorf (1830)
Eingebettet am Rande des charmanten Dorfes Eschdorf, mitten auf dem Land, besticht dieses wunderschöne, vollständig renovierte Landhaus aus dem Jahr 1830 durch seine Authentizität und zeitlose Eleganz. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen, bewaldeten Grundstück von 48 Ar und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Liebhaber der Natur und des Kulturerbes.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 177 m² und eine Gesamtfläche von 200 m² und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Einladende Eingangshalle
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten
Separates WC
Hochwertig ausgestattete, geschlossene Küche mit großen Fenstern zur Eingangshalle
Garage und Keller
Obergeschoss:
Offener Flur mit Büro
Großes Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin
2 Schlafzimmer (jeweils 18 m²)
Duschbad mit WC
Dachgeschoss:
Zimmer oder Hobbyraum
Im Außenbereich laden ein großer, angelegter Garten, eine sonnige Terrasse und ein freier Blick auf die umliegende Landschaft zum Entspannen ein.
Sehr ruhige Lage
Dreifachverglasung
Diese seltene Immobilie vereint historischen Charme, Ruhe und Potenzial ? eine einmalige Gelegenheit in Eschdorf.
Eschdorf ist ein ruhig gelegenes Dorf in einer schönen natürlichen Umgebung. Es gehört zur Gemeinde Esch-sur-Sûre und liegt in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants, Grundschulen, Kindertagesstätten, Maison Relais sowie der Gymnasien von Ettelbruck, Diekirch, Mersch und Redange/Attert.
For Sale ? Characterful Architect-Designed Home in Eschdorf (1830)
Nestled on the outskirts of the charming village of Eschdorf, in the heart of the countryside, this magnificent country home dating from 1830?and completely renovated?captivates with its authenticity and timeless elegance. Set on a spacious, wooded lot of 48 ares, the property offers a peaceful living environment, ideal for lovers of nature and heritage.
The house, offering 177 m² of living space and a total area of 200 m², is laid out as follows:
Ground Floor:
Welcoming entryway
Spacious living/dining room with a wood-burning stove, opening onto the terrace and garden
Separate half-bath
High-end, fully equipped kitchen with large windows facing the entryway
Garage and cellar
Upstairs:
Open-concept hallway with an office
Large living room with a second wood-burning stove
2 bedrooms (18 m² each)
Shower room with toilet
Attic:
Bedroom or hobby room
Outside, a large landscaped garden, a sunny terrace, and unobstructed views of the surrounding countryside invite you to relax.
Very quiet location
Triple-glazed windows
This rare property combines historic charm, tranquility, and potential?a unique opportunity not to be missed in Eschdorf.
Eschdorf is a quiet village situated in a beautiful natural setting. It is part of the municipality of Esch-sur-Sûre and is close to all daily amenities such as shops, restaurants, elementary schools, daycare centers, the Maison Relais, and the high schools in Ettelbruck, Diekirch, Mersch, and Redange/Attert.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain47.98 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe8
Voiture
Places de parking8
Autres
CaveOui
GrenierOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui