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Ferme à vendre 6 chambres à Weiswampach
- Référence : 1700
- Type : Ferme
- Chambres : 6
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-267,32 m2
- Superficie terrain : +/- 25 ares
- Prix de vente : 1 248 000 €
- Année de construction : 1933
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
NC
Description
Home Project vous propose cette charmante ferme de 1933 restaurée en 2020.Un mélange parfait de caractère historique et de modernité
Découvrez cette belle ferme, située sur un vaste terrain de 25 ares, dont 17 ares sont constructibles, cette propriété offre une vue imprenable sur les champs et bénéficie d'une belle tranquillité.
La maison se compose de deux espaces distincts :
la maison principale et un charmant duplex/triplex.
La maison principale se distribue comme suit :
? Au rez-de-chaussée :
Belle cuisine équipée, avec un poêle à bois installé en 2016
Salon spacieux, également doté d'un poêle à bois
WC séparé
? À l'étage :
4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec son propre dressing
Une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une baignoire, ainsi que d'un WC
? Le grenier de 75 m²,
facilement aménageable, offre un vaste potentiel supplémentaire selon vos besoins.
? La cave
est composée de 5 pièces, dont une buanderie et un atelier, offrant un grand espace de rangement et de stockage.
? Le garage
peut accueillir 2 voitures, avec une borne de recharge pour véhicules électriques.
Au-dessus du garage, vous trouverez une salle de sport spacieuse, qui peut être transformée en bureau ou en chambre selon vos envies.
Atouts supplémentaires :
? Grand jardin
? L'allée spacieuse pouvant accueillir entre 10 et 15 voitures
? partiellement chauffage au sol
? Panneaux solaires pour l'eau chaude
? Panneaux photovoltaïques (10 kW/h)
? Rénovation électrique complète
? Fibre optique pour un accès rapide et fiable à Internet.
Charmant Duplex/Triplex neuf
Le duplex/triplex se compose comme suit :
? Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée, ouverte sur salon-salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin
? Mezzanine :
1 chambre,
1 salle de douche
1 bureau ou espace personnel, ainsi qu'un salon supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Home Project au 26361112 ou par email info@home-project.lu dès aujourd'hui !
Home Project bietet Ihnen dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1933, das 2020 renoviert wurde.
Eine perfekte Mischung aus historischem Charakter und Modernität
Entdecken Sie dieses schöne Bauernhaus auf einem 25 Ar großen Grundstück, von denen 17 Ar bebaubar sind. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Felder und genießt eine herrliche Ruhe.
Das Haus besteht aus zwei separaten Bereichen:
dem Haupthaus und einem charmanten Duplex-/Triplex-Apartment.
Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt:
? Im Erdgeschoss:
Schöne Einbauküche mit einem 2016 installierten Holzofen.
Geräumiges Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Holzofen.
Separates WC
? Im Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer
Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC
? Der 75 m² große Dachboden
lässt sich leicht ausbauen und bietet je nach Bedarf zusätzliches Potenzial.
? Der Keller
besteht aus 5 Räumen, darunter eine Waschküche und eine Werkstatt, und bietet viel Platz für Aufbewahrung und Lagerung.
? Die Garage
bietet Platz für 2 Autos und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Über der Garage befindet sich ein geräumiger Fitnessraum, der je nach Wunsch in ein Büro oder ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Weitere Vorzüge:
? Großer Garten
? Geräumige Auffahrt mit Platz für 10 bis 15 Autos
? Teilweise Fußbodenheizung
? Sonnenkollektoren für Warmwasser
? Photovoltaikmodule (10 kW/h)
? Komplette elektrische Renovierung
? Glasfaseranschluss für schnellen und zuverlässigen Internetzugang.
Charmantes neues Duplex-/Triplex-Haus
Das Duplex-/Triplex-Haus ist wie folgt aufgeteilt:
? Erdgeschoss:
Ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
? Zwischengeschoss:
1 Schlafzimmer,
1 Duschbad
1 Büro oder persönlicher Bereich sowie ein zusätzliches Wohnzimmer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich noch heute an Home Project unter 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu!
Home Project presents this charming farmhouse built in 1933 and restored in 2020.
A perfect blend of historic character and modernity.
Discover this beautiful farmhouse, set on a large plot of 25 acres, 17 of which are buildable. The property offers breathtaking views of the fields and enjoys a peaceful location.
The house consists of two separate areas:
the main house and a charming duplex/triplex.
The main house is laid out as follows:
? Ground floor:
Beautiful fitted kitchen with a wood-burning stove installed in 2016.
Spacious living room, also with a wood-burning stove.
Separate toilet.
? Upstairs:
4 bedrooms, including a master suite with its own dressing room
A bathroom equipped with a walk-in shower, a bathtub, and a toilet
? The 75 m² attic,
which can be easily converted, offers vast additional potential depending on your needs.
? The basement
consists of 5 rooms, including a laundry room and a workshop, offering ample storage space.
? The garage
can accommodate 2 cars and has a charging station for electric vehicles.
Above the garage, you will find a spacious gym, which can be converted into an office or bedroom according to your needs.
Additional features:
? Large garden
? Spacious driveway with space for 10 to 15 cars
? Partial underfloor heating
? Solar panels for hot water
? Photovoltaic panels (10 kW/h)
? Complete electrical renovation
? Fiber optics for fast and reliable internet access.
Charming new duplex/triplex
The duplex/triplex is composed as follows:
? Ground floor:
Fully equipped kitchen, open to the living/dining room, with direct access to the terrace and garden
? Mezzanine:
1 bedroom,
1 shower room
1 office or personal space, as well as an additional living room.
For more information or to arrange a viewing, contact Home Project at 26361112 or by email at info@home-project.lu today!
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne2
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain25.00 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe15
Voiture
Places de parking15
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
GrenierOui
RénovéOui