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Detached house to let 4 bedrooms in Ettelbruck
- Reference : 1751
- Type : Detached house
- Bedrooms : 4
- Shower rooms : 2
- Surface : +/-202 m2
- ground surface : +/- 6.57 ares
- Floor : 3
- Rent : 3,400 €
- Charges : 300 €
- Deposit : 6,800 €
- Agency commission details : null
- commission : 3978.00 €
- Year of construction : 1972
- Availability : immédiate
energy class
F
Thermal insulation class
NC
Description
Maison individuelle rénovée à louer à EttelbruckSituée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle, bâtie en 1972 sur un terrain de 6,57 ares et entièrement rénovée en 2020, se présente aujourd'hui dans un très bon état général.
Avec une surface habitable d'environ 202 m², partiellement meublée, elle séduit par une répartition fonctionnelle et lumineuse sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant
WC séparé
4 caves pratiques (rangement, atelier, etc.)
Garage fermé pour 1 voiture
Buanderie spacieuse
1er étage
Hall avec armoire intégrée
Salon lumineux avec cheminée
Cuisine équipée semi-ouverte avec accès direct au jardin et à la terrasse
2 chambres à coucher (dont une avec dressing et balcon)
Salle de bain avec WC et meuble lavabo encastré
Véranda avec cheminée, idéale en toute saison
Terrasse, jardin aménagé et balcon
2e étage
Espace bureau
2 chambres supplémentaires avec placards intégrés
3 espaces de grenier (rangement, hobby, etc.)
Salle de douche avec WC et lavabo
Combles
Grenier non aménageable, idéal pour le stockage supplémentaire
Points forts
Maison spacieuse et lumineuse
Rénovation complète en 2020
Espaces extérieurs agréables : terrasse, balcon, jardin aménagé
Déjà partiellement meublée
Localisation
Ettelbruck offre une excellente qualité de vie : commerces variés, écoles, structures médicales, sportives et culturelles, ainsi qu'une très bonne desserte en transports en commun vers Diekirch, Mersch et Luxembourg-Ville.
Disponibilité : immédiate
Charges mensuelles à ajouter au loyer, à la charge du locataire
Renoviertes Einfamilienhaus zur Miete in Ettelbrück
In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, das 1972 auf einem 6,57 Ar großen Grundstück erbaut und 2020 komplett renoviert wurde, heute in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m², die teilweise möbliert ist, besticht es durch eine funktionale und helle Aufteilung auf mehreren Ebenen:
Erdgeschoss
Einladende Eingangshalle
Separates WC
4 praktische Kellerräume (Abstellraum, Werkstatt, etc.)
Geschlossene Garage für 1 Auto
Geräumige Waschküche
1. Stock
Flur mit eingebautem Kleiderschrank
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Halboffene Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse
2 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer und Balkon)
Badezimmer mit WC und eingebautem Waschbeckenmöbel
Veranda mit Kamin, ideal zu jeder Jahreszeit.
Terrasse, angelegter Garten und Balkon
2. Stock
Bürobereich
2 zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken
3 Dachbodenbereiche (Aufbewahrung, Hobby, etc.)
Duschraum mit WC und Waschbecken
Dachboden
Nicht ausbaubarer Dachboden, ideal für zusätzliche Lagerung
Starke Punkte
Geräumiges und helles Haus
Komplette Renovierung im Jahr 2020
Angenehme Außenbereiche: Terrasse, Balkon, angelegter Garten.
Bereits teilweise möbliert
Standort
Ettelbruck bietet eine hervorragende Lebensqualität: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische, sportliche und kulturelle Einrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Diekirch, Mersch und Luxemburg-Stadt.
Verfügbarkeit: sofort.
Monatliche Nebenkosten, die zur Miete hinzukommen und vom Mieter zu tragen sind
Renovated detached house for rent in Ettelbruck
Situated in a quiet, leafy residential area, this detached house, built in 1972 on 6.57 ares of land and completely renovated in 2020, is now in very good condition.
With a living area of approx. 202 m², partially furnished, it features a bright, functional layout on several levels:
First floor
welcoming entrance hall
Separate WC
4 practical cellars (storage, workshop, etc.)
Closed garage for 1 car
Spacious laundry room
1st floor
Hall with built-in wardrobe
Bright living room with fireplace
Semi-open fitted kitchen with direct access to garden and terrace
2 bedrooms (one with dressing room and balcony)
Bathroom with WC and built-in vanity unit
Veranda with fireplace, ideal for all seasons
Terrace, landscaped garden and balcony
2nd floor
Office area
2 additional bedrooms with built-in closets
3 attic spaces (storage, hobby, etc.)
Shower room with WC and washbasin
Attic space
Unconverted attic, ideal for additional storage
Highlights
Spacious, bright house
Completely renovated in 2020
Pleasant outdoor spaces: terrace, balcony, landscaped garden
Already partially furnished
Location
Ettelbruck offers an excellent quality of life, with a wide range of shops, schools, medical, sports and cultural facilities, as well as excellent public transport links to Diekirch, Mersch and Luxembourg-City.
Availability: immediate
Monthly utilities to be added to rent, payable by tenant
Specifications
Sanitary
Shower rooms2
Seperated toilet1
Outside
Ground6.57 ares
TerraceYes
BalconyYes
GardenYes
__external_parking2
Car
Parking lots2
Other
CellarYes
AtticYes
RenovatedYes
Chauffage / climatisation
HeatingYes
Electric heatingYes
Inside
__internal_parking1