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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Burden
- Référence : 1871
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-180 m2
- Superficie terrain : +/- 7,71 ares
- Prix de vente : 1 088 000 €
- Année de construction : 2001
- Disponibilité : 1 avril 2027
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
NC
Description
BURDEN - Belle maison individuelle avec 3 chambres, véranda et jardin aménagéHOME PROJECT SA a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison individuelle, construite en 2001 et rénovée en 2015, idéalement située dans une rue calme et résidentielle à Burden.
Implantée sur un beau terrain de 7,71 ares, cette propriété offre une surface habitable de +- 180m2 et une surface totale d'environ 250 m², des espaces de vie lumineux et un agréable jardin soigneusement aménagé.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des villes d'Ettelbruck et de Diekirch et de leurs nombreuses commodités.
La maison se compose comme suit:
Sous-sol :
2 garages
Chaufferie et local technique avec chaudière au gaz installée en 2020
Plusieurs caves et espaces de rangement
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant avec vestiaire
Spacieux séjour lumineux avec salle à manger et poêle
Cuisine entièrement équipée donnant accès à une magnifique véranda construite en 2019, équipée de triple vitrage
Bureau, idéal pour le télétravail
WC séparé
Premier étage :
Hall de nuit
Une chambre parentale
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains équipée d'une douche et d'un WC
Les atouts de cette propriété:
Maison individuelle construite en 2001 et rénovée en 2015
Terrain de 7,71 ares avec beau jardin aménagé
Véranda lumineuse construite en 2019 avec triple vitrage
Terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour
Fenêtres à double vitrage, véranda tripple vitrage
Chauffage au gaz avec chaudière datant de 2020
Système d'alarme
Situation calme dans un cadre verdoyant
Proximité immédiate d'Ettelbruck et de Diekirch
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.
HOME PROJECT SA
Email: info@home-project.lu
Tél.: +352 26 36 11 12
BURDEN - Schönes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Veranda und angelegtem Garten
HOME PROJECT SA freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten zu dürfen, das 2001 erbaut und 2015 renoviert wurde und ideal in einer ruhigen Wohnstraße in Burden liegt.
Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück von 7,71 Ar und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 250 m², helle Wohnräume und einen schönen, sorgfältig angelegten Garten.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung wird dieses Haus Familien ansprechen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen und gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Ettelbruck und Diekirch sowie deren zahlreichen Annehmlichkeiten profitieren möchten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
2 Garagen
Heizungs- und Technikraum mit einem 2020 installierten Gasheizkessel
Mehrere Kellerräume und Abstellflächen
Erdgeschoss:
Einladende Eingangshalle mit Garderobe
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer wunderschönen, 2019 erbauten Veranda mit Dreifachverglasung
Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit im Homeoffice
Separates WC
Erster Stock:
Flur zum Schlafbereich
Ein Elternschlafzimmer
Zwei weitere Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Die Vorzüge dieser Immobilie:
Einfamilienhaus, Baujahr 2001, renoviert im Jahr 2015
Grundstück von 7,71 Ar mit schönem, angelegten Garten
Helle, 2019 erbaute Veranda mit Dreifachverglasung
Terrasse, zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer aus
Fenster mit Doppelverglasung, Veranda mit Dreifachverglasung
Gasheizung mit Heizkessel aus dem Jahr 2020
Alarmanlage
Ruhige Lage in grüner Umgebung
In unmittelbarer Nähe von Ettelbruck und Diekirch
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unser Team.
HOME PROJECT SA
E-Mail: info@home-project.lu
Tel.: +352 26 36 11 12
BURDEN - Beautiful single-family home with 3 bedrooms, a sunroom, and a landscaped garden
HOME PROJECT SA is pleased to offer for sale this charming single-family home, built in 2001 and renovated in 2015, ideally located on a quiet residential street in Burden.
Set on a beautiful 7.71-are lot, this property offers a living area of approximately 180 m² and a total area of about 250 m², featuring bright living spaces and a pleasant, carefully landscaped garden.
Nestled in a peaceful, green setting, this home will appeal to families seeking comfort, tranquility, and a high quality of life, while still enjoying proximity to the towns of Ettelbruck and Diekirch and their many amenities.
The house is laid out as follows:
Basement:
2 garages
Boiler room and utility room with a gas boiler installed in 2020
Several cellars and storage areas
Ground floor:
Welcoming entryway with coat closet
Spacious, bright living room with dining area and a wood-burning stove
Fully equipped kitchen opening onto a magnificent sunroom built in 2019, featuring triple-pane windows
Office, ideal for working from home
Separate half-bath
First floor:
Landing
Master bedroom
Two additional bedrooms
Bathroom with a shower and toilet
Highlights of this property:
Single-family home built in 2001 and renovated in 2015
7.71-are lot with a beautiful landscaped garden
Bright sunroom built in 2019 with triple-pane windows
Patio accessible from the kitchen and living room
Double-pane windows; triple-pane sunroom
Gas heating with a boiler installed in 2020
Alarm system
Quiet location in a green setting
Immediately near Ettelbruck and Diekirch
For further information or to schedule a tour, please feel free to contact our team.
HOME PROJECT SA
Email: info@home-project.lu
Phone: +352 26 36 11 12
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne2
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.71 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Places de parking2
Autres
CaveOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui